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Das Wirtschaftsmagazin

Wohnungskrise: Wenn die Rendite wichtiger ist als die Reparatur

Ein Extremfall in Hamburg zeigt, was passiert, wenn Wohnungseigentümer sich nicht kümmern. In solchen Fällen sind Mietende ihren Vermietenden ausgeliefert.

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Sanierungsbedürftige Wohnung (Symbolbild). Credit: IMAGO/ecomedia/robert fishman
Manch Vermieter spart bei der Instandhaltung (Symbolbild). Credit: IMAGO/ecomedia/robert fishman

Es hätte ein ganz normaler Sommertag Ende Juli sein können, doch für die elf Bewohnenden der Holstenstraße 197 in Hamburg änderte sich von einem auf den anderen Moment alles. Die Feuerwehr stand im Flur des Mehrfamilienhauses und zählte einen Countdown herunter. Weniger als zehn Minuten hatten die Menschen, um Sachen zusammenzupacken, bevor sie aus ihrem Zuhause evakuiert wurden. Die Räumung erfolgte wegen akuter Einsturzgefahr des Gebäudes. Knapp drei Wochen später wurde etwa ein Drittel des Gebäudes abgerissen, weil es Nachbargebäude – die ebenfalls evakuiert werden mussten – gefährdete. Die betroffenen Mietenden hatten keine Chance, in der Zwischenzeit ihr Hab und Gut zu retten, sie konnten lediglich danach den Schutt durchwühlen auf der Suche nach emotionalen und finanziellen Wertgegenständen.

Wie es mit den restlichen zwei Dritteln des Gebäudes weitergeht, steht aktuell noch nicht fest. Zumindest aber wurde für die Betroffenen Ersatzwohnraum gefunden, nachdem sie über Wochen in Hotels, bei Freunden, der Familie und der Kirche untergekommen waren. Die Ursache für dieses Drama ist noch nicht ausgemacht. Klar ist aber: Der Eigentümer, ein professioneller Vermieter, wurde laut der Zeit Wochen vor der Räumung über etwa 50 Zentimeter große Risse im Mauerwerk informiert. Außerdem berichten die Mietenden des einsturzgefährdeten Hauses dem Spiegel, dass es schon seit Jahrzehnten in einem schlechten Zustand gewesen sei. Letztlich mussten die Mietenden dabei zusehen, wie ihr Zuhause teilweise abgerissen wird.

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