»Die Besitzer profitieren von der extremen Wohnungsknappheit«

Die Wohnkrise in Berlin war das größte wahlentscheidende Thema. Linke, SPD und Grüne stehen nun vor der Herausforderung, in einer neuen Landesregierung Lösungen zu finden. Rainer Tietzsch vom Berliner Mieterverein hält den Wohnungsmarkt in seiner jetzigen Form für dysfunktional. Im Gespräch mit Surplus-Redakteurin Eva Kaiser erklärt er, wie Marktmechanismen den großflächigen Neubau bremsen, welche Maßnahmen er für nötig hält, und was die Vergesellschaftung von 160.000 Wohnungen bewirken würde.

Eva Kaiser: Herr Tietzsch, seit 2016 sind die Mieten im Schnitt um 70 Prozent gestiegen. Die einzigen Produkte, die eine ähnliche rasante Preisentwicklung erfahren haben, sind Kaffee oder Olivenöl, also Güter, deren Produktion sich durch klimawandelbedingte Extremwetterereignisse verteuert hat. Ist der Wohnungsmarkt in Berlin auch Opfer solcher Schocks geworden?

Rainer Tietzsch: Nein, das kann man so wirklich nicht sagen. Die Mieten steigen rasant, die Quadratmeterpreise bei Neuvermietung liegen bei 20 Euro und mehr, aber besondere Ereignisse, die diese Entwicklung befeuert hätten, hat es eigentlich nicht gegeben.

Warum also ist der Wohnungsmarkt so dysfunktional? Zumindest aus der Perspektive der 83 Prozent der Berliner Haushalte, die zur Miete wohnen?